Estimation théorique
Rue Edouard Lalo,19100 Brive la Gaillarde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edouard Lalo,19100-Brive la Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-03 | 16 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 79 | 369 | 108000€ | 1367€ |
2020-12-11 | 14 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 79 | 403 | 125000€ | 1582€ |
2022-07-12 | 8 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 100 | 383 | 91740€ | 917€ |
2022-12-28 | 12 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 65 | 290 | 46400€ | 714€ |
2023-02-24 | 10 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 65 | 332 | 142500€ | 2192€ |
2021-11-15 | 22 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 70 | 358 | 125000€ | 1786€ |
2020-07-13 | 154 | AV JACQUES ET B CHIRAC | 5 | 90 | 500 | 120000€ | 1333€ |
2020-01-07 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 66 | 322 | 105000€ | 1591€ |
2022-11-28 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 65 | 298 | 118000€ | 1815€ |
2021-02-03 | 114 | AV JACQUES ET B CHIRAC | 5 | 91 | 481 | 127000€ | 1396€ |
2022-08-31 | 11 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 65 | 300 | 122000€ | 1877€ |
2022-02-21 | 138 | AV JACQUES ET B CHIRAC | 4 | 110 | 3701 | 150000€ | 1364€ |
2023-01-12 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 65 | 324 | 98600€ | 1517€ |
2020-04-30 | 3 | RUE EDMOND PERRIER | 4 | 80 | 282 | 115000€ | 1438€ |
2023-03-21 | 3 | RUE EDMOND PERRIER | 4 | 80 | 282 | 214000€ | 2675€ |
2021-05-20 | 12 | RUE JEAN NESMY | 3 | 46 | 399 | 112000€ | 2435€ |
2019-10-29 | 189 | AV JACQUES ET B CHIRAC | 3 | 93 | 392 | 155000€ | 1667€ |
2022-03-16 | 18 | RUE COL MONTEIL | 4 | 65 | 359 | 114200€ | 1757€ |
2023-01-16 | 18 | RUE COL MONTEIL | 4 | 65 | 359 | 197100€ | 3032€ |
2022-06-30 | 4 | RUE COL MONTEIL | 2 | 40 | 141 | 60000€ | 1500€ |
2021-03-08 | 6 | RUE COL MONTEIL | 4 | 90 | 421 | 167700€ | 1863€ |
2022-06-27 | 100 | AV JACQUES ET B CHIRAC | 4 | 105 | 299 | 130000€ | 1238€ |
2022-06-07 | 20 | RUE MAX DE VARS | 4 | 93 | 650 | 244800€ | 2632€ |
2021-12-14 | 7 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 49 | 370 | 55000€ | 1122€ |
2022-07-12 | 10 | RUE ELIE MASSENAT | 4 | 73 | 419 | 160500€ | 2199€ |
2021-05-28 | 26 | RUE MAX DE VARS | 4 | 84 | 586 | 76250€ | 908€ |
2020-11-05 | 10 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 94 | 427 | 124700€ | 1327€ |
2022-11-10 | 18 | RUE LECONTE DE L ISLE | 5 | 92 | 490 | 280000€ | 3043€ |
2021-07-26 | 21 | RUE LECONTE DE L ISLE | 5 | 97 | 528 | 175000€ | 1804€ |
2019-11-13 | 11 | RUE LECONTE DE L ISLE | 4 | 76 | 387 | 125000€ | 1645€ |
2022-06-09 | 8 | RUE PAUL LOUIS COURRIER | 3 | 62 | 385 | 121000€ | 1952€ |
2021-07-08 | 9001 | RUE LECONTE DE L ISLE | 4 | 88 | 249 | 115000€ | 1307€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DE CORREZE | 4 | 64 | 318 | 122750€ | 1918€ |
2021-03-30 | 4 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 80 | 435 | 113000€ | 1413€ |
2020-09-10 | 7 | IMP JEAN MACE | 5 | 100 | 600 | 144010€ | 1440€ |
2022-07-05 | 5 | IMP JEAN MACE | 4 | 80 | 600 | 196250€ | 2453€ |
2020-12-29 | 2 | RUE LECONTE DE L ISLE | 2 | 50 | 397 | 190000€ | 3800€ |
2023-03-29 | 5 | RUE PAUL LOUIS COURRIER | 2 | 42 | 315 | 44734€ | 1065€ |
2019-11-28 | 9 | RUE DE CORREZE | 4 | 71 | 482 | 97000€ | 1366€ |
2023-02-27 | 9 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 85 | 369 | 130000€ | 1529€ |
2021-05-06 | 4 | AV DES BOURIOTTES | 3 | 74 | 527 | 130000€ | 1757€ |
2022-12-06 | 71 | AV CAP ANDRE BUFFET | 4 | 86 | 609 | 141000€ | 1640€ |
2021-11-26 | 10 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 128 | 500 | 249000€ | 1945€ |
2021-12-13 | 15 | RUE DE CORREZE | 3 | 70 | 480 | 85000€ | 1214€ |
2021-09-03 | 9 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 80 | 489 | 137750€ | 1722€ |
2023-02-06 | 9 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 80 | 489 | 170000€ | 2125€ |
2023-01-11 | 2 | IMP DES ARTS | 4 | 70 | 604 | 155000€ | 2214€ |
2019-09-11 | 22 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 71 | 582 | 110000€ | 1549€ |
2021-09-24 | 16 | RUE JEAN MACE | 3 | 62 | 450 | 153000€ | 2468€ |
2019-05-28 | 14 | RUE DES PINS | 6 | 240 | 905 | 403000€ | 1679€ |
2020-09-18 | 129 | AV DU DR JEAN DUPUY | 7 | 144 | 552 | 113000€ | 785€ |
2021-09-17 | 1 | IMP DES ARTS | 5 | 80 | 542 | 66000€ | 825€ |
2023-02-24 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 155 | 817 | 420000€ | 2710€ |
2020-07-30 | 22 | RUE DU PUY DE LASCAMPS | 5 | 135 | 1147 | 190000€ | 1407€ |
2023-01-13 | 10 | AV DES BOURIOTTES | 6 | 120 | 532 | 223580€ | 1863€ |
2019-12-23 | 21 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 75 | 514 | 158000€ | 2107€ |
2019-05-20 | 25 | RUE DE CORREZE | 4 | 74 | 586 | 157000€ | 2122€ |
2023-01-24 | 24 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 82 | 421 | 167000€ | 2037€ |
2021-08-09 | 9 | RUE JEAN MACE | 7 | 187 | 800 | 371000€ | 1984€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DE CORREZE | 3 | 52 | 502 | 134000€ | 2577€ |
2020-04-10 | 29 | RUE DU PUY DE LASCAMPS | 5 | 90 | 360 | 157956€ | 1755€ |
2019-07-23 | 18 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 90 | 580 | 125000€ | 1389€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DES PINS | 5 | 99 | 437 | 326600€ | 3299€ |
2021-07-29 | 25 | AV DE LA RIANTE BORIE | 6 | 154 | 568 | 162000€ | 1052€ |
2020-12-18 | 19 | RUE COLI | 3 | 56 | 528 | 100000€ | 1786€ |
2021-01-11 | 31 | RUE DE CORREZE | 3 | 75 | 397 | 130000€ | 1733€ |
2021-08-04 | 7 | RUE JEAN MONTALAT | 8 | 221 | 3000 | 470000€ | 2127€ |
2021-01-05 | 8 | RUE DES PINS | 3 | 82 | 496 | 104147€ | 1270€ |
2021-02-04 | 10 | RUE GAUGUIN | 4 | 88 | 453 | 120000€ | 1364€ |
2019-07-15 | 25 | RUE DU PUY DE LASCAMPS | 4 | 81 | 374 | 221000€ | 2728€ |
2019-09-24 | 9 | RUE DE L ESPLANADE | 5 | 84 | 403 | 110000€ | 1310€ |
2021-09-10 | 8 | IMP DES LETTRES | 4 | 86 | 667 | 170000€ | 1977€ |
2022-12-05 | 9 | RUE JULES SANDEAU | 5 | 131 | 411 | 237500€ | 1813€ |
2022-06-16 | 5 | RUE RODIN | 4 | 60 | 451 | 105480€ | 1758€ |
2022-12-23 | 56 | AV DE LA GARENNE VERTE | 3 | 67 | 249 | 70000€ | 1045€ |
2021-01-27 | 44 | RUE CHAMPOLLION | 3 | 100 | 270 | 300000€ | 3000€ |
2019-05-22 | 110 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 44 | 189 | 59500€ | 1352€ |
2020-12-04 | 6 | AV DU DR JEAN DUPUY | 2 | 44 | 189 | 85800€ | 1950€ |
2023-02-17 | 2 | RUE DES PINS | 6 | 106 | 816 | 218370€ | 2060€ |
2021-06-28 | 27 | RUE GUILLAUMET | 3 | 71 | 609 | 230000€ | 3239€ |
2020-10-15 | 2 | IMP DES LETTRES | 6 | 95 | 495 | 202000€ | 2126€ |
2022-06-08 | 39 | RUE DU PUY DE LASCAMPS | 4 | 80 | 525 | 175300€ | 2191€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DES HAUTS DE SERIGNAC | 4 | 109 | 595 | 175000€ | 1606€ |
2021-06-21 | 52 | RUE CHAMPOLLION | 2 | 46 | 348 | 94000€ | 2043€ |
2021-07-09 | 50 | AV DE LA GARENNE VERTE | 4 | 78 | 417 | 142900€ | 1832€ |
2019-12-09 | 56 | RUE CHAMPOLLION | 3 | 55 | 493 | 210650€ | 3830€ |
2022-05-25 | 19 | AV DES BOURIOTTES | 5 | 100 | 285 | 140000€ | 1400€ |
2021-07-06 | 19 | RUE JULES SANDEAU | 5 | 102 | 858 | 256000€ | 2510€ |
2019-07-27 | 13 | RUE APOLLO XI | 3 | 62 | 461 | 112000€ | 1806€ |
2019-07-25 | 20 | AV DES BOURIOTTES | 4 | 85 | 431 | 218000€ | 2565€ |
2022-11-22 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 113 | 898 | 241000€ | 2133€ |
2019-08-28 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 113 | 898 | 245000€ | 2168€ |
2022-01-26 | 32 | RUE JULES SANDEAU | 4 | 80 | 630 | 178000€ | 2225€ |
2021-06-05 | 2 | IMP DES SCIENCES | 5 | 80 | 486 | 149000€ | 1863€ |
2021-06-30 | 23 | RUE JULES SANDEAU | 4 | 124 | 623 | 234700€ | 1893€ |
2022-05-20 | 39 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 103 | 480 | 215500€ | 2092€ |
2019-10-30 | 25 | RUE CHAMPOLLION | 4 | 80 | 673 | 118000€ | 1475€ |
2020-04-23 | 44 | AV DE LA GARENNE VERTE | 4 | 49 | 274 | 174921€ | 3570€ |
2022-06-07 | 12 | RUE APOLLO XI | 6 | 130 | 442 | 194000€ | 1492€ |
2020-12-23 | 5 | RUE LEON BRANCHET | 4 | 75 | 340 | 177875€ | 2372€ |
2019-08-02 | 1 | RUE AYMERIC DE MALEMORT | 5 | 109 | 697 | 208000€ | 1908€ |
2019-12-27 | 28 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 78 | 455 | 130000€ | 1667€ |
2019-11-12 | 32 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 3 | 70 | 857 | 210000€ | 3000€ |
2022-12-14 | 21 | RUE APOLLO XI | 4 | 78 | 461 | 165000€ | 2115€ |
2020-08-14 | 49 | RUE DU PUY DE LASCAMPS | 5 | 167 | 1582 | 270000€ | 1617€ |
2019-12-12 | 9 | RUE URBAIN LE VERRIER | 4 | 129 | 847 | 246000€ | 1907€ |
2020-12-28 | 21 | RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY | 5 | 108 | 735 | 176920€ | 1638€ |
2022-06-30 | 16 | RUE APOLLO XI | 6 | 120 | 389 | 208796€ | 1740€ |
2020-09-04 | 51 | RUE DU PUY DE LASCAMPS | 5 | 145 | 1590 | 346200€ | 2388€ |
2019-10-28 | 17 | RUE CHAMPOLLION | 3 | 55 | 653 | 91400€ | 1662€ |
2021-05-17 | 15 | RUE LEON BRANCHET | 4 | 112 | 420 | 110000€ | 982€ |
2021-09-13 | 9 | RUE CHAMPOLLION | 3 | 76 | 617 | 135000€ | 1776€ |
2022-04-29 | 22 | RUE CDT AUGUSTE ROSSION | 6 | 135 | 416 | 270750€ | 2006€ |
2021-07-15 | 38 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 6 | 160 | 301 | 270000€ | 1688€ |
2022-04-05 | 38 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 8 | 140 | 892 | 277100€ | 1979€ |
2020-10-30 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 1018 | 99000€ | 1356€ |
2019-06-25 | 19 | RUE LEON BRANCHET | 3 | 47 | 256 | 63000€ | 1340€ |
2022-03-11 | 3 | RUE LT COL JEAN VERINES | 3 | 60 | 197 | 130000€ | 2167€ |
2019-07-16 | 34 | AV DE LA GARENNE VERTE | 5 | 120 | 297 | 120000€ | 1000€ |
2021-03-17 | 50 | RUE DU PUY DE LASCAMPS | 7 | 125 | 767 | 156000€ | 1248€ |
2020-09-01 | 43 | RUE RACINE | 4 | 120 | 472 | 147500€ | 1229€ |
2020-11-05 | 16 | RUE NICOLAS FLAMEL | 4 | 90 | 587 | 150000€ | 1667€ |
2022-06-27 | 18 | RUE LEON BRANCHET | 5 | 114 | 383 | 222200€ | 1949€ |
2021-03-23 | 6 | ALL DES ROSES | 3 | 50 | 473 | 126000€ | 2520€ |
2019-06-26 | 13 | RUE URBAIN LE VERRIER | 7 | 140 | 723 | 220000€ | 1571€ |
2022-11-16 | 32 | AV DES BOURIOTTES | 4 | 77 | 652 | 213200€ | 2769€ |
2022-06-14 | 4 | IMP GUILLAUME AYGUEPARSE | 5 | 108 | 599 | 338000€ | 3130€ |
2019-10-31 | 14 | RUE NICOLAS FLAMEL | 4 | 78 | 425 | 119000€ | 1526€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DE SERIGNAC | 2 | 50 | 725 | 84000€ | 1680€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DE SERIGNAC | 2 | 50 | 725 | 159090€ | 3182€ |
2022-01-21 | 24 | RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY | 5 | 124 | 652 | 290000€ | 2339€ |
2020-12-22 | 42 | RUE PIERRE BAUDIN | 5 | 86 | 596 | 275500€ | 3203€ |
2022-07-28 | 34 | AV DES BOURIOTTES | 6 | 131 | 440 | 220000€ | 1679€ |
2021-03-30 | 22 | RUE AYMERIC DE MALEMORT | 5 | 120 | 586 | 219650€ | 1830€ |
2019-12-27 | 1 | RUE PAUL CIPAN | 4 | 135 | 453 | 150000€ | 1111€ |
2021-07-02 | 40 | RUE PIERRE BAUDIN | 5 | 94 | 629 | 221698€ | 2358€ |
2019-10-21 | 3 | RUE NICOLAS FLAMEL | 5 | 120 | 569 | 175250€ | 1460€ |
2022-02-03 | 6 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 97 | 374 | 220000€ | 2268€ |
2021-08-03 | 3 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 123 | 295 | 239400€ | 1946€ |
2023-01-23 | 11 | RUE CAP DEBENNE | 4 | 89 | 480 | 160240€ | 1800€ |
2019-10-29 | 3 | IMP DES TROIS ASTRONAUTES | 6 | 121 | 633 | 139000€ | 1149€ |
2022-04-08 | 7 | IMP GUILLAUME AYGUEPARSE | 4 | 85 | 582 | 140600€ | 1654€ |
2022-04-29 | 11 | AV DE LA RIANTE BORIE | 4 | 65 | 465 | 125000€ | 1923€ |
2019-11-15 | 14 | RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY | 3 | 65 | 0 | 95000€ | 1462€ |
2019-07-09 | 3 | AV DES TILLEULS | 5 | 82 | 552 | 110000€ | 1341€ |
2021-07-26 | 24 | RUE RACINE | 4 | 76 | 325 | 120000€ | 1579€ |
2021-12-14 | 82 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 100 | 350 | 180000€ | 1800€ |
2020-07-15 | 10 | RUE GUILLAUME AYGUEPARSE | 4 | 89 | 600 | 183000€ | 2056€ |
2021-11-12 | 8 | RUE GASTON ET ALBERT GRANET | 3 | 114 | 654 | 250000€ | 2193€ |
2020-12-16 | 1 | AV DE MIGOULE | 4 | 111 | 521 | 165000€ | 1486€ |